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南京:第五批次12宗涉宅地块出让 成交总额175.2亿元

来源:中国房地产网    时间:2023-08-25 19:54:29


(资料图片仅供参考)

8月25日,南京第五批次12宗涉宅地块出让收官,最终2宗封顶摇号,10宗底价成交,共计成交金额175.2亿元。

此次推出的12宗地块共计用地面积约51.8公顷,起拍总价170.842亿元,从地块区位而言,分别位于秦淮区(1宗)、建邺区(1宗)、栖霞区(3宗)、江宁区(3宗)、雨花台区(1宗)、江北新区(1宗)、溧水区(2宗)。

此次推出的12宗地块中,挂牌起始价最高的地块为NO.2023G43地块,该地块为栖霞区燕子矶街道栖霞大道以北、燕春路以东地块。地块规划用地性质为R2二类居住用地,出让面积71516.37平方米,建筑高度≤100米,该地块挂牌起始价318000万元,最高限价364000万元。最终,该地块由南京滨诚整治开发有限公司以底价成交,楼面价18527元/平方米。

此外,竞争最激烈的NO.2023G42号地块位于建邺区南苑街道怡康街以南、黄山路以东,该地块出让面积18483.73平方米,起始楼面价37533元/平方米,上限楼面价42943元/平方米。按照中指监测数据,该地块吸引超20家房企报名,包括万科、国贸、保利、华发、招商、中海、象屿、绿城、鼎信长城、栖霞建设、金隅、越秀、中铁建、中天美好等。仅7轮竞价便触顶进入摇号阶段,经现场摇号,地块由上海中建八局投资发展有限公司以19.1亿元竞得,成交楼面价43058元/平方米,溢价率14.71%。


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